Это одна из ключевых технических должностей. Нам нужен не формальный исполнитель, а технический руководитель, который умеет анализировать работу инженерных систем, видеть причины потерь и находить решения для снижения коммунальных расходов.
Основной объект — ТРЦ «Макси» по адресу: Чита, ул. Шилова, 100. Также в обслуживании управляющей компании находятся дополнительные объекты коммерческой недвижимости в центральной части города.
Зона ответственности:— электроснабжение объектов;
— водоснабжение и водоотведение;
— котельная;
— инженерные сети и оборудование;
— контроль аварийных ситуаций и профилактика отказов;
— техническое сопровождение объектов управляющей компании;
— организация работы сменных электриков.
В подчинении предусмотрен штат электриков — 4 человека, работающих посменно.
Основные задачи:— обеспечивать бесперебойную работу инженерных систем ТРЦ и обслуживаемых объектов;
— планировать ремонты, профилактику и обслуживание оборудования;
— контролировать работу электриков и подрядных организаций;
— анализировать потребление электроэнергии, воды, тепла и других ресурсов;
— выявлять потери, перерасходы и неэффективные режимы работы оборудования;
— предлагать решения по снижению коммунальных расходов;
— контролировать выполнение технических мероприятий и их результат;
— вести техническую документацию;
— взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями;
— участвовать в приемке работ, оборудования и инженерных решений.
— техническая грамотность;
— активная позиция;
— логическое и критическое мышление;
— умение разбираться в причинах проблем, а не только устранять последствия;
— способность оценивать экономический эффект технических решений;
— ответственность за состояние объектов;
— умение организовать работу подчиненных.
— высшее или среднее профессиональное техническое образование;
— опыт работы главным энергетиком, инженером-энергетиком или техническим руководителем;
— опыт эксплуатации инженерных систем зданий;
— группа допуска по электробезопасности до и выше 1000 В;
— понимание работы электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления и котельного оборудования;
— опыт управления техническим персоналом будет преимуществом.
— заработная плата от 100 000 ₽;
— окончательный размер обсуждается с успешным кандидатом;
— официальное трудоустройство по ТК РФ;
— стабильные выплаты 2 раза в месяц;
— пятидневная рабочая неделя;
— основной объект — ТРЦ «Макси»;
— дополнительные объекты — в центральной части города;
— в подчинении сменные электрики;
— возможность реально влиять на техническое состояние объектов и снижение затрат;
— поддержка руководства в вопросах модернизации и оптимизации инженерных систем.
Место работы: Чита, ул. Шилова, 100.