Строительный проект группы. ООО ПАНОРАМА 360, г Иркутск.
Место нахождение проекта: г. Иркутск. Компания занимается строительством крупного коттеджного поселка в шаговой доступности от Иркутска.
Площадь земельного участка под застройку 13 га. Жилая застройка, коммерческая зона, общественные территории. Прогнозный срок реализации проекта – 4 года. В настоящий момент получены необходимые согласования и разрешительная документация, компания приступает к строительству.
Подчинение: Генеральному директору группы:
Руководитель проекта действует в соответствии с целями, поставленными Бенефициарами проекта, в рамках наделенных ресурсов (финансово экономическая служба, бухгалтерия, юридическая служба, офис, расчетно-кассовое обслуживание).
Для достижения целей проекта наделяется:
- Технологией строительства;
- Стратегией реализации, которой он придерживается;
- Организационными методиками и практиками (действующие стандарты и регламенты)
Цели и задачи:
- Реализация проекта в соответствии с утвержденной стратегией.
- Увязка и координация всех функциональных блоков проекта. По факту, реализация функций Застройщика, применительно к конкретной территории:
- Проектирование и финансово стоимостный анализ
- Финансирование проекта (банк, инвесторы, подрядчики, поставщики и т.д.)
- Продажи и маркетинг
- Снабжение и строительство
- Ввод в эксплуатацию и передача пользователям
- Общее управление проектом и отчетность
- Управление рисками
Полномочия:
- Имеет право самостоятельно формировать аппарат управления проектом в пределах установленных лимитов.
- Заключать самостоятельно сделки и организовывать их исполнение в пределах лимитов и с соблюдением регламентных процедур.
- Вносить предложения и замечания на рассмотрение Бенефициаров проекта в части стратегического плана реализации и концепции проекта.
Требования и личностная спецификация:
- Наличие опыта работы в качестве застройщика (девелопера) на ключевых должностях (приоритетно финансы, коммерция).
- Наличие успешно реализованных проектов в девелопменте.
- Системный и командный игрок.
Ключевые навыки
- Взаимодействие с субподрядными организациями
- Обращение с технической документацией
- Календарный план строительства
- Руководство коллективом
- Организация рабочего процесса
- Управление проектом
- Управление организацией
Условия:
- Официальное трудоустройство.
- Социальные гарантии.
- Возможности профессионального развития.
- Работа в динамично развивающейся компании.
- Формат работы: на месте работодателя, Иркутск, Байкальская 346
- Оплата труда: на руки 150тыс. - 200тыс.рублей + KPI по результатам реализации проекта